Персональный сайт
инструктора SDI-TDI

КАЛИНИНА АНДРЕЯ

Номер сертификата: 16121

+7 (903) 233-52-38
kalin.and@mail.ru

Мы здесь: Главная Продажа недвижимости

Наш каталог недвижимости: виллы и апартаменты

Наши услуги

  • Широкий выбор по продаже и аренде недвижимости.
  • Поиск и предложения по недвижимости для наших клиентов.
  • Организовать просмотр по аренде и продаже недвижимости.
  • Сопровождение клиента при просмотре недвижимости.
  • Независимые советы по выбору недвижимости на Пхукете.
  • Юридическое сопровождение сделки.
  • Лучшие условия сделок для наших клиентов.
  • Регулярная переписка с киентами и рассылка ежемесячных новостей.
  • Общие советы и информация по Пхукету и Тайланду.

 

Villa 2BRVilla 2BR

Дом находится в 10 минутах езды от моря (приблизительно 4 км.) Две большие спальни, две ванные комнаты, большой холл-столовая. Территория участка около 80 кв.м. Бассейн 8х4. Подробнее ...
 

Nai Harn VillaNai Harn Villa

Удобное расположение в нескольких минутах ходьбы от двух пляжей. Три потрясающих спальни, все с отдельными ванными комнатами. Вилла имеет большой бассейн, джакузи, канальные кондиционеры, высокие потолки, лучшего качества мебель и аксессуары, которые подобраны в Чианг Мае, европейская кухня с элементами из нержавеющей стали, услуги прачечной и электрические ворота. Список можно продолжать бесконечно. Определенно эту виллу надо видеть, очень тихий район и очень безопасно. Вилла была только что закончена после 2 лет строительства. В случае необходимости Вы всегда сможете сдавать эту виллу по хорошей цене. Подробнее ...
 

Nai Harn VillaNai Harn Villa

Вилла находится в самом престижном районе, на юге Пхукета. В ней: четыре спальни, отдельная гостиная комната, четыре сан.узла, отдельная кладовая с холодильником, отдельная прачечная с стиральной машиной и сушкой. Кухня оборудована полностью: встроенная кофемашина, встроенная пароварка, встроенная микроволновка, посудомоечная машина. На третьем этаже сала с кухней и шикарным видом на залив Чалонг. Дом продается полностью с мебелью. На улице бассейн с джакузи, парковка на две машины, сад. Система безопасности по периметру, шлагбаум на въезде на три виллы, ночная охрана. Общая площадь 750 m2. Подробнее ...
 

Chalong VillaChalong Villa

Современная одноэтажная тайская вилла в идеальном состоянии. Вилла расположена в тихом и живописном месте, недалеко от мыса Чалонг, в 15 минутах езды от пляжей Ката и Карон, а также недалеко от магазинов, таких как Сентрал Фестивал, Биг Си и Tesco Lotus. Вилла включена в состав маленького комплекса из 3 вилл, площадь участка виллы составляет 480 кв.м, жилая площадь виллы - 224 кв.м. Подробнее ...
 

Kathu CondominiumKathu Condominium

Новая студия в новострое. Шикарный комплекс с 2-мя бассейнами, зоной отдыха, подземной стоянкой и магазинами на 1-м уровне. Студия 37 кв.метров. 5-й этаж с балконом на бассейн. Безопасный во всех отношениях район, как от цунами, так и от наводнений. Находится неподалеку от самых больших торговых центров Пхукета - CENTRAL FESTIVAL, MACRO, BIG-C. На территории два больших плавательных бассейна с джакузи, фитнес-зал, тропические деревья, зоны отдыха, магазины, прачечные, рестораы и подземная парковка. Охрана и видеонаблюдение 24 часа в сутки. Срок сдачи комплекса в декабре 2012 года. аппартаменты полностью меблированы и кондиционированы. Оснащены бытовой техникой. Телевизор ЖК Смарт 47 дюймов, муз. центр, холодильник, микроволновка, рисоварка, бойлер, кровать с натуральным латексным матрасом 2х180х10 см. (все куплено и ожидает переезда), и прочая домашняя утварь.  Подробнее ...
 

 

Недвижимость Пхукета: спрос и предложение

Пхукет во многом отличается от других любимых туристами тайских курортов. Цены на недвижимость здесь выше, но это оправдывается более высоким уровнем жизни, более богатой инфраструктурой, великолепными видами и очень комфортным климатом. Круглогодичная температура на Пхукете не превышает 30°, причем не только днем, но и ночью. Жители Пхукета очень добры к иностранцам и всегда рады приезжим.  

Длина этого самого большого в Таиланде острова составляет 50 км, ширина – около 15. Берега Пхукета омывают воды Индийского океана, а конкретно – Андаманского моря. Со столицей Таиланда Пхукет разделяют почти 900 км. Главный способ сообщения острова с материковой зоной – автомобильный мост.  

Сегодня число проживающих на острове россиян настолько велико, что для них выходят свои периодические издания и вещают три русскоязычных ТВ-канала. В отличие от Банкгкока, который частенько лихорадит очередными политическими и экономическими событиями, здесь очень спокойно. О том, что происходит в стране и мире, жители узнают из прессы, и этого им достаточно. Сегодняшний Пхукет – маленькое государство в государстве, которое не волнуют общественные катаклизмы.  

На Пхукет прилетают не только зимой, а круглый год. Одной из причин популярности курорта стало сокращение сезона дождей. Так что многие россияне, не ограниченные в средствах и во времени на отдых, проводят здесь долгие месяцы.

Природа острова так самобытна, будто никогда не знала о существовании человека. Но «дикость» местных пейзажей никак не влияет на уровень жизни. Пхукет – цивилизация в самом современном понимании этого слова.

 

Много жилья, хорошего и разного

На Пхукете условно можно выделить четыре района – по сторонам света. Самой обжитой считается южная часть острова, самой неосвоенной – северная. Наиболее престижно селиться и отдыхать на западе. Юг – место наиболее плотной застройки. Это объясняется тем, что приезжие начали обживать Пхукет именно отсюда. Запад острова особенно привлекателен для туристов, ведь лучшие отели и пляжи находятся именно там. Если вы романтик и хотите ежедневно любоваться морскими красотами, лучше выбрать восточный Пхукет. Но купить там недвижимость решаются немногие: в основном из-за качества морской воды, практически не пригодной для купания.

Названия местным районам, как правило, дают пляжи. Но пляж – это не просто побережье, где хорошо купаться и загорать, а еще и поселок или даже маленький город со своими административными полномочиями.

Самым популярным, то есть шумным и потому не очень привлекательным для любителей тишины и покоя, считается пляж Патонг, расположенный в западной части острова. Отели различного класса, выстроившиеся вдоль побережья в несколько линий, готовы принять ночных тусовщиков, шоперов, любителей достопримечательностей, тайской кухни и тех, кто едет в Таиланд за морем, солнцем, здоровьем и красивой фигурой. Отели в основном недороги, хотя среди них встречаются и элитные. Патонг не пустует круглый год. А если вы хотите приезжать сюда как хозяин своего дома или квартиры, то можете приобрести недвижимость очень недорого: местные апартаменты стоят от 260 до 390 тыс. долларов.

Севернее Патонга находятся еще два известных пляжа – Камала и Сурин. Эти курортные зоны непохожи на предыдущую: здесь нет толчеи и шума. Это идеальные места для тех, кто ищет уединения. Но за тишину приходится платить: основная местная недвижимость – виллы со стоимостью более трех млн. долларов.

А вот Банг Тао – один из любимых туристами пляжей. К их услугам – элитные пятизвездочные отели Laguna. А те, кто захочет не только отдыхать, но и жить в Банг Тао, могут приобрести одну из роскошных вилл с бассейном. Здесь же можно купить и апартаменты в кондоминиумах. В зависимости от удаленности дома от побережья цены на квартиры варьируются от полумиллиона до 650 тыс. долларов.

Найтон – относительно молодой пляж Пхукета, но относящийся к перспективным. Инвесторы и эксперты в области недвижимости уже окрестили его новой «золотой милей» острова. Пляж расположен в северо-западной части острова, и от него совсем недалеко до основных инфраструктурных объектов: клубов, магазинов, оздоровительных центров, ресторанов, полей для игры в гольф. А до аэропорта - всего четверть часа езды на авто. Найтон еще только застраивается недвижимостью. Здесь можно поселиться в квартире пятизвездочного комплекса, заплатив в среднем от 500 тыс. долларов до миллиона. На карте Найтона пока только один застроенный поселок с 19 виллами, но уже возводятся два других. Виллы в «старом» поселке продаются от 3,8 млн. долларов, в новых цены существенно различаются. Здесь можно купить дом и за 970 тысяч, и почти за 6 миллионов.